2023.05.19
新築時には夫婦二人暮らしでも広々していて快適だったのに、ライフスタイルの変化により子どもが生まれたり、両親との同居などによって手狭になることもあります。
新しく家を探すよりも「増築」という手があります。今回は、増築リフォームについてご紹介します。
リフォームする際、インターネットで情報収集するでしょう。
増築と検索すると「増築改築」といったワードも出てきます。それぞれの意味を見てみましょう。
既存の建物を壊すことなく床面積を増やすリフォームです。
敷地内であれば、建物から離れた場所に部屋を造る…こちらも増築です。
平屋から2階建て住宅へとリフォームしたい…こちらも増築リフォームになります。
既存の建物の床面積はそのままに構造部分を壊し、その部分を新しくするリフォームです。
リビングをもう少し広げるために隣接する和室の壁を壊す…このように間取り変更を考える場合には改築リフォームになります。
増築するメリットはスペースが増えることと新築への住み替えや建て替えに比べて費用を抑えやすいことです。
（※新築への住み替え費用が安くなるかどうかは売却価格によって変わります）
増築リフォームの目的は、床面積になるスペースを増やすためでしょう。
子どもが増えたから子ども部屋をもうひとつ増やしたい、書斎を作りたいなどが一例です。
増築するデメリットは、増築前と同じ外壁材や屋根材を用意できないこと。それによって見た目が悪くなることもあります。
既存の住宅が古い場合、増築する際に同じ材料が手に入らないことはたびたびあるため、似たような材料を使うことになります。
また、増築部分と接合部分について耐震性の問題がありますが、これについては耐震性に配慮した工事ができる適切な業者に増築してもらえば心配ありません。
増築リフォームするのに適しているケースは、ほかの部分に手を加えないで部屋を増やしたい場合です。
どうしても建物が古くなっている場合、増築しても既存部分にトラブルが起きやすくなります。
いわゆる経年劣化ですが、このような状態であれば、建て替えを検討したほうが良いでしょう。
いかがでしたか。増築、改築、新築建て替えについてご紹介しました。
自分たちのライフスタイルなら、どのリフォームが適しているかを一度話し合うのも良いでしょう。
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